Презентация на тему Критерий принятия решения о финансировании недвижимости

1. Что вообще значит решение о финансировании недвижимости
2. Какие цели ставит инвестор или покупатель
3. Из чего складывается критерий принятия решения
4. Доходность объекта: как ее быстро прикинуть
5. Риски, которые нельзя пропускать мимо
6. Стоимость денег: кредит, ставка, срок
7. Ликвидность объекта и скорость выхода из сделки
8. Денежный поток: аренда, платежи, расходы
9. Чувствительность к падению цены и ставки
10. Как сравнивать несколько объектов между собой
11. Типичные ошибки при оценке финансирования
12. Короткий алгоритм принятия решения

Первый содержательный слайд:
• Решение о финансировании недвижимости обычно строится не на одном числе, а на связке доходности, риска и условий кредита.
• Если объект дает хороший поток, но плохо продается, он уже не так удобен для финансирования.
• Самая частая ошибка — смотреть только на цену входа и забывать про расходы, срок и запас прочности.